La vicepresidenta segunda de la Legislatura porteña, María
Rosa Muiños, presentó un proyecto de ley que propone multar a las inmobiliarias
que “abusan” del cobro de comisiones a inquilinos.
En los fundamentos de la iniciativa, Muiños, que forma parte
del bloque del Frente para la Victoria en el Parlamento local, planteó que “en
nuestra Ciudad uno de cada tres habitantes alquila el inmueble en el que vive y
en la relación triangular con la inmobiliaria y los propietarios es sin dudas
el actor más vulnerable”.
En ese sentido, sostuvo que “desde enero han aumentado los
alquileres de forma considerable y también se han registrado excesos en el
cobro de comisiones a los inquilinos tanto al momento de ingresar al inmueble
como cuando renuevan los contratos”.
“Esta situación de abuso se da porque, según la Ley 2340 (de
Creación del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad), los que
deberían aplicar las sanciones correspondientes son justamente los mismos que
deciden cobrar las sumas excesivas a los inquilinos”, explicó.
Al respecto, propuso que “las inmobiliarias que cobren
comisiones superiores al monto que dicta la Ley 2340 deberán pagar el doble
del importe percibido. Si el infractor comete tres veces la misma falta dentro
del término de un año y medio, se lo inhabilitará para ejercer la actividad de
corretaje inmobiliario durante dieciocho meses”.
La Ley 2340 estipula que para los casos de alquileres de
inmuebles para la vivienda, el monto máximo de la comisión que se le deberá
cobrar al inquilino será equivalente al 4,15% del valor total del contrato, lo
que representa aproximadamente un mes promedio de alquiler.
Nota con despacho de agencia Noticias Argentinas
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